La loi Carrez concerne l’ensemble des vendeurs de lots en copropriété

Que vous vendiez un logement ou tout autre type de bien immobilier situé au sein d’une copropriété, vous devez impérativement connaître sa superficie dite « loi Carrez » — sauf si le lot mesure moins de 8 m². En tant que propriétaire, vous pouvez vous-même mesurer votre bien. Vous avez aussi la possibilité de déléguer le calcul de surface loi Carrez à un diagnostiqueur immobilier, ce qui permet d’éviter les erreurs de métrage et les renégociations du prix de vente avec les acheteurs.

Il faut en effet savoir qu’une superficie privative mal calculée autorise les acquéreurs à demander une compensation financière aux vendeurs, s’ils sont responsables d’une erreur de mesurage. Et ce mesurage est complexe, du fait de critères spécifiques à connaître. Par exemple, la superficie en loi Carrez n’inclut jamais les caves, garages et espaces occupés par des escaliers dans le cas des maisons, duplex ou triplex. LVDIAG vous garantit un mesurage Carrez de la plus grande précision qui soit.